听到这话，在场的人都是来了兴趣。神龙县虽然也有一些古建筑，但是和洛水市相比，不值一提。

                  而且地处偏僻，在洛水市里根本就排不上号，凭什么能够成为旅游经济？这些年来，神龙县在旅游上可是几乎没有任何亮眼的成绩。

                  郑怀恩听到这话顿时就兴奋了起来，觉得宁思远还是年轻，总想着另辟蹊径，可有时候，打破常规不一定是好事。

                  “哦，你详细谈谈。”郑怀恩引导着宁思远说话。

                  宁思远则是落落大方，侃侃而谈起来。

                  “土地财政虽然好，但是也有一定的弊端，分税制改革后地方财政收支矛盾突出，地方政府逐步通过土地财政减轻压力。长久下去，各地政府对土地财政的依赖必然到无法脱离的地步。土地出让收入是政府预算外的重要收入来源，这种随意挥霍的感觉就像是上瘾毒药，让人无法摆脱。”

                  当听到这种观点的时候，在场的人都是露出了凝重的神色。如果宁思远只是一昧的夸大宣传土地财政的好处，并且规划未来，这种按部就班的思想对他们来说没什么新奇的。

                  但这种理论，确实引起了他们的注意。

                  这些年来，网上某个论坛里能人还是不少的，都有人可以对国内未来的房价进行准确的预测，包括房子的发展趋势和货币理论精准预判。

                  所以，当上厅级领导的人有一定的眼光，并不是妄言。

                  这些人多多少少都思考过未来，少部分人还是能根据国外的发展来推测出国内未来的局势。

                  宁思远所说的情况，其实正在发生。很多地方享受到土地财政的好处后，真的无法摆脱了。

                  预算充足，各地潇洒成为习惯，每个人都是肥头大耳，得到好处。

                  地方融资需求扩张的情况下，加上经济指标是政绩考核的首重部分，土地金融和土地财政必然首当其冲。

                  很多政府都出现了高价卖地的行为，并且通过招标，拍卖等方式将年限土地使用权出让给个人或者单位，一次性获取十几年的收益来作为预算补充，完成政绩指标。

                  “哦？那就是说你对土地财政不看好了，刚才你可是说土地财政可以成为我们国家的支柱产业，带领我们腾飞的。思远同志，摇摆的立场是要不得的，我劝你还是想清楚了在说话。”

                  郑怀恩敲打着桌子，看似是好心提醒宁思远，可实际上就是在给他挖坑。

                  “是，我是看好土地财政，卖地收入可以用于城市建设，改善城市环境，促进经济发展，同时也能敲动银行贷款，民间资本进入建设，达到快速发展的作用，更快的推动城市化，乡镇的改变。总之，在一定阶段内，土地财政发挥的作用是其他产业无法比拟的，杠杆作用和贷款推动其余的任何产业都无法比较。”

                  宁思远很是真诚的说道，让在场的都是忍不住的点头。

                  能够说出来这么详细和专业的词汇，证明宁思远是正儿八经的对这件事情进行了研究。

                  而且这些观点，就是一般的领导也未必能看出来。

                  这种未确定的东西答案本来就是模糊的，但是能够句句都说到点子上，可不简单。

                  就连郑怀恩都不得不去佩服起来，宁思远的经济思想十分超前，他敢确定在洛水市能够和宁思远思想同频的人，绝对不会超过十个。

                  这么一个人才，真是可惜了。

                  如果可以，他真想好好和宁思远畅谈一番，他想知道，这个脑子是怎么长得，对刑事案件侦查那么有经验天分也就算了，可对经济建设还有如此独到的眼界和见解，实属难得。

                  如果宁思远是他的下属，他一定不留余力的培养，可惜了，他们注定不是一条船上的人。

                  哪怕宁思远会来洛水市带来巨大的改变，哪怕会对民众带来巨大的影响，在政治立场对立的面前，也要让步。

                  这，就是现实。

                  “但，我们也要考虑到土地财政带来的困境，土地财政还能维持多久？在维持之后，所带来的泡沫是需要谁来负责，民众又是否会愿意买单？这些，都是我们去思考的问题。如同高天市，洛水市这样的大城市自然不用担心，京城，魔都也可以不考虑，但神龙县必须要去思考。”


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