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第138章 初入鹏城


“哈哈,你这个总结很到位啊……,”

  看着皱起眉头的彼德,白满川却是一副轻松的样子。

  “可是你忘了,合作的关键是什么,是能得到更大的利益。”

  “你说说看,这个合作对三方是不是有利?”

  “如果真的能够达成合作,那对各合作方必定是有利的。”彼德不停顿的答道。

  “这个合作有什么坏处?”

  “……,好像看不出来。”他琢磨了一下,还是迟疑的说。

  “以你的想法,你最担心哪一方不同意。”

  白满川对他的回答有预感,带着笑意斜睨着他。

  “我担心特区一方,原因可能是我不了解吧。”

  不意外的,彼德给出个预料之中的回答。

  “我反而觉得,他们是最希望能合作,原因就是他们的名字……。”白满川自信道。

  “行了,出发吧,与其猜测不如行动。”

  ……

  进入深圳以后,谁都会有种相似的感觉,这根本就是一座大工地。

  凡你目所能及,都被建筑工地填满,

  无边无际的脚手架、塔吊、工棚,满满的占领了深南大道两侧。

  面前目之所及,无处不在改变。

  白满川暗自分辨,眼前能看见,已经建好的大厦,

  只有电信大厦、兴业大厦、金城大厦,不过是寥寥几座;

  现在的这些高楼,过不了多少年,很快会被后起的高楼掩藏。

  以‘三天一层楼’的‘深圳速度’,建设起来的‘国贸大厦’,也是现在鹏城的地标建筑。

  如果是后来人站在这里,看着眼前的场景,最应景的BGM,一定是‘外来妹’的插曲‘我不想说’。

  我不想说我很亲切

  我不想说我很纯洁

  可是我不能拒绝心中的感觉

  看看可爱的天摸摸真实的脸

  你的心情我能理解

  (作词:李海鹰/陈小奇作曲:李海鹰)

  这会儿,应该还没有这个电视剧,‘外来妹’是90年拍出来的。

  当时也没人能预测,这首插曲,会成为八、九十年代,南下打工人的代表曲。

  很快,两人找到了特区市委。

  简单说明来意,马上就有人引导他们,进到里间的小会议室。

  没过不久,门外进来两人,来人一男一女,看着都是30多岁。

  经过相互介绍,男的叫张振邦、女士叫李焕霞,两人都是负责招商工作的干事。

  大家再次入座,寒暄几句后。

  面相平和、说话干练的张先生,微笑着开口:

  “彼德先生,白生,欢迎你们的到来,请允许我,先介绍下鹏城特区的基本情况……。”

  彼德和白满川相视一眼,开始仔细聆听。

  ……

  过了十多分钟,张干事的介绍结束了。

  从介绍中可以感觉到,这会儿的特区,还处在多方摸索阶段,

  就是一句话:在合理合法的前提下,允许大胆尝试。

  边上的彼德,一直有些紧张。

  听完张干事的介绍,在对方询问他们的意向时,完全不知道该怎样回答。

  当他望向白满川时,发现他好像、似乎、大概又在走神。

  强行稳定下心神,虽然没有做过企业,

  可从小的环境熏陶,倒也不至于出丑。

  “张生,麻烦您,”彼德干脆问出,自己最担心的事情。

  “我想知道,现在在这里建厂,政府必须要入股吗?”

  对面两人听见这话,脸上保持着微笑,可也忍不住嘴角扯动,哭笑不得的相互对视。

  “彼德先生,”得到示意的李女士柔声回答,

  “我们这里是特区,在这里,我们有着极大的政策优势,这是我们最重要的优势之一;

  鹏城作为特区,享受有很多的优惠政策,

  就如刚才张干事介绍的,我们保障企业的经营自主权。”

  看见彼德点头,她又加了一句:

  “您说的那种情况,在这里,是不会有人强行要求的。”

  她坚定的做出保证,又微笑着说,

  “当然,如果有企业提出这种要求,在提请相关部门审核批准后,也是有可能的……。”

  彼德愣怔片刻,才醒悟过这句话的含义,

  呐呐的不知怎么回答,只能无奈的摇摇头;

  看着这般场景,白满川忍不住哈哈的笑起来。

  张干事责备的瞥了李女士一眼,对他歉意道:“白生……,”

  “不用、不用,”白满川笑着摇手,

  “我觉得李干事说的一点错都没有,两家合作,当然不能是一家说了算,是不是,彼德……。”

  彼德翻个白眼,懒得理他。

  看着两个年轻人的互动,张干事露出微笑,李干事也扭头偷笑。

  “两位同志,我们这次来,主要是想要了解一些情况。”

  白满川对鹏城的信心,比他们自己都要强烈,

  这对任何一个后世人,简直就是理所应当的,

  所以,他也不兜圈子,直接了当的交流想法,看看结果如何。

  “白生请讲。”张干事集中注意力,微笑的看着他,

  李干事打开记事本,做好记录的准备。

  白满川对两人点点头:

  “如果在这里,建立一座中型电子厂,

  在税收、土地使用,外汇管理,产品销售、出入境管理等方面,是什么政策,有什么优惠。”

  “请问白生,您说的中型电子厂,投资规模有多少,预计占地规模是多少?”

  “初期投资规模300万港元,占地规模……,”

  说到占地面积,白满川有些犹豫。

  他参观过王德发的电子工厂,

  德发电子主体,是一栋三层的厂房建筑,

  总体面积大约平尺,基本可以认为每层面积1500平米。

  现在对这儿来说,4500平方的厂房,应该不算小。放到两年以后,这个面积就有些拿不出手了。

  见他半晌没有说话,李干事关切的询问:“白生,是有什么疑问吗?”

  会说话,白满川暗暗给他点赞,

  马上接话说:“请问现在这里的出让金是多少?”

  李干事有些婉转的回道:

  “目前,生产企业用地,主要以租赁为主。”

  “那租赁模式是什么样的。”白满川忙接口问。

  如果是在漫画里,这会儿额头应该有三道黑线……,这实在是有点尴尬。

  他突然反应过来,要到90年,国家才首次颁布,关于土地使用权的出让制度,

  这会儿的国企土地,都是划拨用地,特区企业土地,都是租赁使用性质。

  “租赁模式,需要根据具体情况的不同来决定,

  需要参考使用面积、地域、地面建筑等不同来决定。”

  李干事非常耐心的给他解释。

  实际上,鹏城开发的初期,对于建厂土地的审批还是比较宽松的,

  其实可以说,在这时全国对于外资企业,建厂用地的审批都是从宽的。

  “交通便利、自建厂房,占地面积20亩左右,需要的年租金的预估价,大约有多少?”

  白满川给出了具体的要求。


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