第70章 许姚亮的态度,市场估值
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晚上七点半。
京都街道霓虹灯绚丽,高楼大厦中还有数道灯光亮起,诸多职业白领还在埋头苦干。
而此时。
陈天铭乘坐的商务车,却缓缓抵达了君合大酒店。
这里,就是许姚亮约好见面的地点。
走下车门。
陈天铭和白羽,一前一后来到酒店大厅。
就看见大厅经理正站在门口等候。
“请问您是陈天铭陈先生吗?”
见陈天铭器宇轩昂,身上散发着贵气,与许姚亮口中描述的贵客形象颇为接近。
大厅经理于是一脸热情的迎了上来,声音恭敬的问道。
“不错,我就是。”
陈天铭微微一笑,点头应道。
“陈先生,您好!许总早已订好了上等包间,就在里面等着您,您这边请。”
大厅经理和许姚亮明显是老相识。
得知陈天铭是许姚亮的贵客,自然是不敢怠慢,服务态度无比恭敬。
“麻烦你了。”
陈天铭笑着说道。
很快。
在大厅经理的引领下,陈天铭和白羽就抵达包间门外。
而后推开房门,大步朝里走去。
与此同时。
身处包间内的许姚亮,听到脚步声靠近。
按捺不住心情,第一时间站起身朝门口走去。
很快, 许姚亮就发现大厅经理领着两个年轻男子,大步走进包间。
“许总,这位就是您要等的贵客陈先生!”
大厅经理来到许姚亮身前,将目光看向陈天铭,继而出声介绍道。
许姚亮第一反应,就是感到震惊。
很显然,他没想到陈天铭竟会如此年轻。
不过,他并没有流露出半点轻视之意。
要知道在京都,最不缺的就是豪门子弟和背景通天的人物。
再者,许姚亮也算是阅历丰厚的人,识人无数。
陈天铭虽然年纪尚轻,但眼神里散发出来的自信,以及身上那股难以用语言形容的贵气,绝对不是普通家庭就能培养出来的。
这一点,许姚亮可以百分之百肯定。
其次。
陈天铭找上门来,主动表明对他名下鸿盛地产感兴趣。
这就意味着,对方手头上拥有一笔庞大的流动资金。
否则的话,也不可能会浪费这个时间,约他出来见面。
鸿盛地产公司经营良好,并且没有背负太多债务,目前市值最起码也有三四十亿。
就算是许姚亮急着出售,价格也不会低到哪里去。
并不是什么人,都能轻易吃下。
“陈先生,快请坐。”
许姚亮一脸恭敬,朝陈天铭招呼道。
陈天铭笑着点点头,而后随便找个位置坐下。
白羽也是默默坐在陈天铭身旁。
此时,大厅经理特意送来一壶上等茶叶泡好的茶水,交到许姚亮手中后,便识趣的退出包间。
许姚亮冲泡了茶水后,主动递到陈天铭和白羽面前,笑着说道:
“两位特意赶来,辛苦了,先喝杯茶水润润喉。”
“多谢。”
陈天铭淡然一笑。
而后,便端起茶杯轻抿了一口。
白羽也是处变不惊,与陈天铭动作如出一辙。
许姚亮见到陈天铭和白羽二人,年纪轻轻身上就散发出如此气场,心中便再次意识到他们不简单。
沉吟片刻后。
许姚亮这才缓缓开口道:“陈先生,你方才在电话中透露,对我名下鸿盛地产公司感兴趣。”
“不知此事,是否属实?”
闻言,陈天铭颔首点头,一脸平静道:“当然。若非如此,我又怎么会约许总面谈呢?”
事实上,他这个想法完全是出于巧合。
陈天铭本就有意进军房地产行业,为此已经开始招兵买马,甚至还让白羽去工商局注册公司。
只是流程手续刚办到一半,就得知鸿盛地产公司有打包出售的想法。
根据调查,鸿盛地产公司经营良好,效益也非常可观,甚至公司名下还储备了几块规模较大地皮。
陈天铭之所以动了收购的心思,倒不是说看上鸿盛地产公司的发展潜力,而是它名下这几块地皮。
这几块地皮位于京都郊外,虽然占地面积极广,但附近交通并不理想。
甚至,方圆几公里外并没有任何商业活动。
因此在外人看来,这是一块没有多大价值的荒地。
即便是盖起了楼盘,估计也卖不出什么好价钱。
但陈天铭却清楚的知道,那片区域在下半年,将会被政府全方面开发。
到时候,会有无数房地产商涌入其中,将周边所有地皮都炒到一个极高的价格。
陈天铭此番,明面上是收购鸿盛地产公司,实则是为它名下这几块极具投资价值的地皮而来。
当然。
如果许姚亮开出的价格合理,陈天铭也不介意将鸿盛地产公司全资收购过来。
毕竟,他接下来也是想大力发展房地产。
有现成的公司和人力资源,倒是能省去他不少麻烦。
许姚亮此刻并不清楚陈天铭心中想法。
但听到陈天铭亲口答复后,他脸上露出一抹喜色。
紧接着,便道:“陈先生,我名下这家鸿盛地产公司经营状况良好,收益相当不错。若非我投资失利,账目出现巨大亏空,急需动用大笔资金,我断然不会将公司打包出售。”
“事实上,这几天我联系了不少行业内的房地产商和投资人,他们得知我现在的处境,都将收购价格一压再压,根本就无法达到我心中理想价位。”
“陈先生若是诚心想要收购,那就应该开出一个较为合理的价格,而不是趁火打劫。”
许姚亮也是把话先说在前头。
他虽不知陈天铭的来历背景,但对方既然想收购鸿盛地产公司,必然早已提前做好准备。
如果对方开出的价格,达不到他的心理预期,即便他此刻很缺钱,也断然不可能卖的。
陈天铭听完后,并没有立马给出答复。
而是第一时间,将目光看向白羽。
白羽拿出一份文件资料,翻阅了几秒后,这才出声道:
“老板,鸿盛地产公司目前市场估值为36亿,其中债务将近10个亿,名下员工约有1500人。”
“在京都房地产公司中,排名并不算靠前。但这几年发展稳定,隐约有扩张的趋势,具备一定的投资价值。”
这些资料,都是白羽出发之前,特意找人收集和调查得到的。
总的来说,鸿盛地产公司资产架构和经营都还是不错的。
若非寻常时期,想要全资收购,恐怕不是一件容易的事。
即便能成功,也会超出市场价格不少。
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