第65章 交易,红包,都交给你了
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黄远志这边,拉着罗小霞出了傅重的家,下楼的时候,黄远志再次告诉罗小霞道:“小罗姐,你放心,虽然截胡了你的单子,但是中介费不会少了你的。”
罗小霞却道:“不用!傅老师这房子还没有进入公司的房源库里,公司还不知道呢,你不用付什么中介费的。”
罗小霞这么说,当然是想要拉住黄远志这么一个大客户。
黄远志买了这里的房子,那他原来住的那种老式的房子,肯定要出租出去。
如果让自己代办的话,这以后可是一个不小的进项。
再说了,就傅重这房子,公司的中介费是1%,也就是差不多2.25万块钱,自己再拿里面的最多10%,也不过才2000多块钱。
用这两千块钱,结个善缘,也是挺好的。
一路上,罗小霞可是和黄远志聊了几句的,知道黄远志那边的房子是三层9间的规模,罗小霞已经不打算收黄远志的红包了。
罗小霞知道,像是黄远志这样有自建房的土着,那可就是妥妥的绩优股,说不定什么时候那边的老房子一拆,这就不知道几套房子到手了。
这种绩优股怎么可能不抓在手里呢,说不定自己还能和黄远志之间发生点什么呢?自己除了年龄可能比黄远志大了一点外,模样也不差多少呀,万一黄远志就喜欢自己这样的呢。
想想自己一个外地人在申城辛苦打拼,还不如人家投胎投的好,罗小霞就下定决心,一定要努力了。
黄远志可没有想过那么多,他想要的是和罗小霞多接触一下,能够多和罗小霞牵牵手完成打卡任务就好了。
黄远志道:“小罗姐,没有进公司的房源库的话,中介费可以算了,可是答应你的红包还是要有的,接下来还要麻烦你跟我一起去一趟房产交易中心呢,可不能让你白帮忙。”
“这有什么呀,这一套我们很熟悉的,也算是份内的工作了。”罗小霞道:“大家都是朋友了,帮这点小忙还收钱,让人知道了要笑话的。
这样,这一次是你们自己谈成的,再收钱根本不合规矩,这一次就算了。
以后你多照顾一下我的生意,把你那老房子交给我帮你出租,姐姐就感谢你了。”
黄远志笑了笑,道:“那好,那以后我那边的房子出租方面的事情,就全部交给小罗姐好了,回头我们就签个协议,我再给出个委托书,全权交给小罗姐你负责。
嗯,到时候房租的5%就给你当劳务费吧,以后每次收房租的事情,也要麻烦小罗姐了。”
不给罗小霞点好处,怎么跟罗小霞牵手呢,黄远志可不会在乎这点小钱的,黄远志在乎的是能不能打卡成功。
两人下了楼,先打车回了一趟黄远志的家里,让罗小霞在院子转一转,看看房子的情况,以后对外出租的时候好有个印象。
黄远志自己进了卧室里,找了个双肩包,把房产证和户口本装进去,想了想又装了4袋枸杞进去。
至于钱,当然是从药神空间里兑换出来,直接入账到自己的银行卡里。
225万,要225沓钱,黄远志可不会傻到提取现金出来。
当然,黄远志一次性兑换了一万点药神币的现金,也就是270万。
225万付房款后,还要交税什么的,剩下的维持一下生活这样子。
两人绕了点路,等两人再次赶到房产交易中心的时候,傅重和刘家园已经等在那里了。
傅诚诚没有过来,房子过户还没有傅诚诚的事情,她在家里由牛阿姨看着。
傅重现在是生怕黄远志反悔,不赶紧把钱拿到手,傅重就不放心,怕坏了自己那边买房子的事。
看黄远志来了,傅重这才松了一口气,从房产交易中心的休息椅上站了起来,迎了过来,问道:“小黄,东西都带来了吧?”
黄远志点了点头,拍了拍背包,道:“都带来了。”
“那我们先看合同。”傅重说着,引着黄远志来到一处房产交易中心准备的小圆桌前,分开两边坐下来,然后从公文包里掏出一式两份合同,递给黄远志。
购房合同很简单,就是甲方把房子以225万的价格卖给乙方的事情,约定了一次付款的方式,其它的就基本上没有什么了。
在黄远志看合同的时候,傅重问道:“那个,小黄,能不能问一下,你这房子买下来了,准备什么时候搬进去住的。”
黄远志看着合同,道:“傅老师你这边有什么事吗,你请讲?”
傅重道:“小黄,你看这样行不行?我这边呢,把华明里那边的房子买下来后,还要进行简单的装修才能搬过去住,你也知道,现在那些装修材料甲醛都很重,为了诚诚的健康,不得多晾一会。
所以,你看我们这边,能不能晚一点再把房子正式交给你。
啊,如果你不方便的话,我这边可以先把房子租下来,租金的话,我们就按市场价,不会让你吃亏的,好不好?”
黄远志已经看完了合同,没有什么问题,拿起笔在合同上签字,然后道:“傅老师,这上面,还得刘老师签字才行的吧?”
“我这马上过去让她签。”傅重看黄远志把字签完了,收起合同,追问道:“小黄,租房的事情,你看……”
黄远志笑道:“傅老师看你说的,什么租不租的,反正我这边也有房子住,我那住的地方,离学校更近呢,住那边上学也方便。
这边的话,傅老师你先住着,等什么时候要搬走了,再把房子交给我就好的啦。”
傅重立即满脸笑容,道:“那就太谢谢小黄了,你先坐一下,我过去让刘家园签字。”
傅重拿着合同过去找刘家园签字。
黄远志望着那边傅重在劝刘家园签字,对坐在身边的罗小霞道:“小罗姐,接下来要做什么?”
罗小霞手里拿着一张小纸条,道:“接下来到窗口交税,号我已经帮你抽了,完了就可以办理过户手续了,不过房本要过些天才能拿到手,这边要公示两个星期,期间没有人表示异议,房屋交易中心才会最后给你办过户的手续。
不过这都是走个过场,傅老师能够把房子卖给你,就已经没有问题了,不然根本走不到最后一步。”
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