第80章 拍卖
推荐阅读:穿成纨绔后,我对疯批嫡女动心了 海洋求生,开局忽悠女明星做女友 嫁给褚先生 重生明日,我是肝帝我怕谁 天地都复苏了,我刀修很合理吧? 测字有道 破书 饥荒年,万兽拜,团宠龙神三岁半! 血条拉满后全能女王杀疯了 我在两界修仙成仙主
海港区土拍现场。付代时付言恒和工作人员提前到了交易中心,其他的房产也都三三两两的到了。
付言恒环顾四周,除了本地几家知名房企还有全国范围内开发的企业。大家虽是对手,也都是老熟人,有时候还有合作关系,所以大家也都礼貌热情地打招呼。几家不太熟的,也都过来和付代时问好。
时间到了,开始土拍。前几个地块都不是付氏的目标,付言恒也没有报价。
三块地分别被几家本地公司拍得,付言恒心算了下,楼面价只在6000-8000左右,地方虽然一般,总算还有得赚。
终于到了海港新村这个地块。
起拍价1.2个亿。
这块地是今天大家的焦点,地理位置离市中心不远,学校交通等基础设施便利,尚在规划中的地铁据说也要经过这里。而且相对面积小,总价不高,对于很多现金流不大的房企来说,都把这块地当做了今年的重要目标。
陆续有人举牌。地价上升到了1.8个亿。付言恒直接加到2个亿。
大家又纷纷加价几轮,数字上升到了2.5亿,拍卖师看大家这么踊跃,兴奋地脸都红了。
当地价接近三亿的时候,举牌的企业少了一些。付言恒想一举拿下,直接报了个3.2亿。
旁边房产的一些精算师计算器按得噼里啪啦响,价格再涨的话,楼面价就要超1.5万了,那么至少要卖到2.5-3万房产才有得赚。
所以举手的相当了了。就在大家认为这块地非付氏集团莫属的时候,坐在会场后面的一家企业代表报出了3.3亿。
付言恒微微皱眉,加到了3.4亿。
后面的企业毫不犹豫跟到了3.5亿。
付言恒看了眼父亲,父亲叹口气,“算了吧!”
付言恒点点头,没有再跟。
拍卖师再三询问没有更高的报价之后,落锤并宣布编号地块以3.5亿成交,最终的竞拍者是大吉房产。
会场内大家都在纷纷交头接耳,问这个大吉是不是付元吉的公司?这不是儿子和老子打擂台吗?付家这是唱的哪一出?付元吉刚刚出来单干,就能有这么大的资金量也是不容小觑啊!
拍卖还没有结束。最后一个地块是滨阳路一个26亩加隔着一条路的13亩的打包地块。这个位置那就是太好了,属于市中心了,离着CBD也就五分钟车程,价格一定高昂,今天来的很多企业根本没打算染指。
开始竞拍,底价就要20亿。果然,举牌的都是知名房企。
大家默默地加价,会场里只有拍卖师略微激动的声音和大家的窃窃私语。
付氏没有动。付代时和付言恒一直默默地看着这场竞拍,似乎刚才海港新村的竞拍失利让他们深受打击。
价格以500万一次往上升,最终,价格来到了28.5亿。
当拍卖师第三次问还有没有加价的时候,付言恒举起了牌子,来到了30亿。
举座哗然,之前大家都不知道付氏对这块地感兴趣。
剩余几家看付代时是有备而来,也不愿意为了一块地背水一战,强龙不压地头蛇,也都纷纷偃旗息鼓。
最终付氏集团以30亿的价格拍下了这块地。
消息立马传遍了地产圈。
露青在病房里也第一时间得到了消息,满意地笑了。
半小时后,付代时和付言恒出现在病房里。
付代时手捧一束鲜花,递给露青,“儿媳妇,你辛苦了!”
露青不明所以,“爸,您出差刚回来,又参加拍卖,是您辛苦啊。”
付代时说,“幸亏我及时看到你的材料!不然今天就错失这块地王了!”
说来也是巧合,前一段几所大学的教授来海城参加研讨会的时候,露青带着他们到处参观,又到海边吃海鲜。路过海港新村地段的时候,有位教授说起十几年前就来考察过,那时候是为一个燃油项目。
教授感叹十几年前这里只是一个小渔村,现在的变化太大了。有人顺嘴问了一句,后来那燃油项目怎么样了,教授失望地说,你们这块宝地啊,底下全是花岗岩,挖几米就是,燃油管道铺设成本太高了。这样的地块将来也别指望通地铁,盾构机损耗率不是闹着玩的。
露青听了当时也就是听了,没想到最近说起要土拍这块地。她人在医院没办法核实,就抓紧把这事告诉了付代时。付代时利用自己的人脉查证,果然通地铁一事是有人故意放风,纯属子虚乌有。
付代时马上就调整了土拍策略,还是用重金买下了高端住宅区块,坚持付氏做高端房产的理念。
露青想到这儿,对着付代时一笑,“爸,付氏做高端是一以贯之的,不过恐怕海港新村那块地早晚也要回到咱们手里。只不过那时候,二弟就要损失了。”
“这不怪咱们!元吉太蠢了!也太险恶!商战是那么好玩的?想着放出风声提高地价,又找了不少人帮着做局,实际上玩的还是那一套老把戏。他提前收购了那边不少地,就想着发一笔财,拍的时候知道我们的底价在3.5-4亿,他就一路追着我们报,逼我们用高价成交。最终害人者终害己,自己用了3.5亿拍下了!”
付言恒一直没说话,他心地善良,虽说付元吉是自找的,毕竟还念着从小一起长大的,“我喊到3.4就不喊了,以他的性格我就是喊到3.6,他也敢跟。”
露青知道二人还是心里不得劲,于是劝道,“那块地虽说不值3.5,但2亿多总值的。如果后期策划得当,未必就不能赚钱。只是,二弟自己刚刚出去成立公司,这现金流压力就大了,如果资金是借的,恐怕光利息也不少了。”
付代时沉吟了一会儿,“我也很纳闷,按说银行之间如果有上亿的贷款过去,我也能收到风声。”
露青看了眼付言恒,稍微一犹豫,还是实话实说了。“爸,你有没有查查妈最近的户头?她的资产有没有抵押?”
(https://www.misongxs.com/xs/40964/21133.html)
1秒记住米松小说网:www.misongxs.com。手机版阅读网址:m.misongxs.com