办公室内。

  秦风罗列了一下目前自己名下产业，把能亏钱的项目统统标了出来。

  腾飞渔具：开发新系列。

  杰哥钢材：研究二代圆珠笔芯。

  蛋腾1.0：没想到。

  蛋壳汽车：蛋壳中心，蛋壳换电。

  略微思考了一下，还是蛋壳中心和蛋壳换电站的亏损比较稳健。

  换电站的安排有张瑜把关，他不担心。

  肯定可以在系统允许的范围内建最多座。

  而作为烧钱更猛的蛋壳中心，一座已经很明显满足不了秦风的野心。

  是时候加开一座了。

  要知道作为蛋壳汽车的增值服务，蛋壳中心一个月可以给他烧掉不少钱啊。

  而且这种亏损还是源源不断，绝不翻车的那种，就很安逸。

  虽然手机的项目和骏马汽车的项目现在大概率都会亏的不要不要的。

  但秦风知道自己绝不能掉以轻心。

  如今名下所有公司的盈亏共通，他必须要把前面这些企业的盈利压到最低，才能保证最后的亏损。

  要知道这次的亏损佣金那可是三倍奖励啊。

  只要赚个百万以上就......

  不不不，就算是几十万，我也知足了！

  三倍膨胀后也可以一百万妥妥到手。

  以现在江海市的房价，买一套商品房绰绰有余。

  所以这次一定要稳住。

  保证全产业亏损。

  “喂，马杰吗？”秦风拿起手机。

  “我想新开一家蛋壳中心。”

  “你有空去考察一下，尽快给我选出几个地方。”

  放下手机，秦风暗想这次又稳了。

  ......

  第三天，马杰满头大汗地出现在秦风办公司，拿出电脑。

  秦风简单看了一下，马杰这次的选址主要是三个地方。

  第一个是在老CBD，明珠区。

  这里是江海市曾经的商业中心，秦风小时候的逛街圣地。

  可惜如今已然风光不再，而且房租依然不减，所以明珠区现在陷入了不上不下的尴尬境地。

  作为备选可以暂时放着。

  第二个选址在东海岸，典型的富人区。

  这个位置有点危险，蛋壳汽车主打的就是增值服务，要是开在这里，保不齐又有不少脑抽的有钱人一怒之下把车买了。

  PASS，PASS。

  最后一个选址的位置有些微妙，位于新城区。

  由于是这几年才刚棚改的原因，这里暂时还没有大型商圈，也没有高档写字楼。

  高档住宅倒是有一点，但入住率不高，没什么人。

  在这里开蛋壳中心基本上是不会有什么客人的。

  谁会开几十公里车去你那里蹭杯免费咖啡？

  虽然是免费的，但也不是这个蹭法。

  而且由于那边大多是拆迁户，很多人有钱后虽然会买车，但第一印象都是买国外的车才有面子，国产车理都不会理。

  他们又都是一个村的，刚拆迁那几年大家的车是一个买的比一个贵，主打的就是一个不服。

  所以蛋壳汽车二十万的基础价格，应该是入不了他们法眼的。

  这波高不成低不就，一下就让蛋壳汽车完美躲过了一波伤害。

  这波绝对赚不了一点。

  不过硬要说起来还是有一点缺陷，那就是房租太便宜了。

  不过好在自己可以通过人员工资什么的把成本拉上去，也不算太致命的问题。

  “就选这里吧。”秦风指了指说道。

  “这里？”马杰一下皱起眉头。

  “这边不好吧，风哥？”

  “虽然新城区有几所大学搬过去了，人流还不错。”

  “但大学生一般都不会有钱买我们的车啊。”

  “把他们作为主要销售人群，会不会太早了？”

  “格局小了，格局小了。”秦风淡淡道。

  “你知道为什么麦当劳肯德基能赚钱，你以为他们只是卖汉堡的吗？”

  “难道不是吗？”马杰疑惑道。

  “不卖汉堡他们卖什么？”

  “我也没见过他们卖别的东西啊。”

  “所以说你的格局小了嘛。”秦风拍了拍马杰肩膀。

  “为什么这两家餐饮巨头能这么多年保持价格不变，还疯狂开分店？”

  “你以为的商业逻辑是卖一份汉堡，赚一份汉堡的钱。”

  “实际上他们经营的店面百分之八十以上都是自有的房产。”

  “根本不需要卖汉堡赚钱，光这几十年来房价的涨幅，就已经吊打所有的餐饮公司了。”

  “还可以这样！”马杰大惊道。

  “不光如此。”秦风继续说。

  “麦当劳还同时是世界上最大的玩具厂商。”

  “没错，不是乐高不是高达，而是麦当劳。”

  “你每次吃汉堡随手丢掉的小玩具，你知道每年能卖出多少个吗？”

  “随便一个都是数以亿计的。”

  “看出来了吗，马杰。”

  “这就是商业策略的重要性。”

  秦风语重心长地说道。

  “希望你也能在日常的学习中，掌握属于自己的商业策略。”

  “我很看好你。”

  “风哥！”马杰再次激动道。

  “可是你说得这么高深，我真的做得到吗？”

  “当然。”秦风点头。

  “不要高估你的对手，也不要低估你自己。”

  “有些东西，光是知道和不知道就已经是天地之差。”

  “而我现在已经把秘诀原原本本地全都告诉你了。”

  “接下来要怎么做，就全看你的悟性。”

  “好的风哥。”马杰大声回复。

  “下午我再去新城区实地考察一下。”

  “去吧。”秦风赞许地点头道。

  得到秦风认可，马杰高兴地转身离开。

  而对于秦风新城区的选址，他是越想越觉得完美。

  那里的位置偏远，一定要拿下的话也不是不可能，满足了秦风说得自己持有房产。

  至于玩具，他可以把之前做的蛋壳小子周边量产一下，搞个促销，不就符合玩具公司了？

  最后剩下客户群体的问题。

  反正秦风已经知道那里的客户都是大学生以及拆迁户了。

  自己还在这操什么心？

  要论起聪明，自己还能比风哥聪明吗？

  答案当然是否定的。

  马杰的优点之一便是想不通的索性就别想。

  反正天塌下来有个高的顶着。

  而风哥明显就是那个个高的人。

  计划通。

  这波绝对稳了！

  ......


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