第129章 店面
下午,刚买完食材的吴凡,从刘一刀那里得到一个好消息。
有人要出售一个位置还算不错的店面。
“店面什么情况?”吴凡和刘一刀汇合之后,一起前往那个店面所在的地方。
“那店面上下两层,有一千多平米,面积够大,那店面的老板我认识,他除了那个店面之外,还有其他的生意,最近资金上有些周转不灵,便想要将手中的店面转手。”刘一刀说道。
“价格呢?”吴凡问道。
一千多平米,而且位置还算不错,这价格应该不会太便宜吧。
“转让费五十万,一年租金300万。”刘一刀说道:“如果师傅你想直接买下来也可以,价格三千万,钱必须一次性付清。”
“价格这么高?!”吴凡听到刘一刀的报价之后,顿时就停下了脚步。
之前,吴凡还觉得自己一棵紫檀木卖了近千万,自己是发了大财了,现在才发现,那点钱真的不算什么,连购买这店面的费用的一半都不够。
“这已经算是友情价了,如果不是我和他相识,价格只会更高。”刘一刀说道。
吴凡点点头,心里有些发苦。
找了还怎么久,终于有了店面的消息,却是没有想到,这需要的钱也太多了,就是将他卖了,也没有那么多钱啊。
不过,不管怎么样,这个店面还是要看看的,看看总不要钱吧?
刘一刀带着吴凡打车前往那个店面位置。
“咦,这里怎么这么熟悉?”在从车上下来的时候,吴凡微微有些惊讶的说道。
直到看到不远处凯乐门那巨大而熟悉的招牌,吴凡才明白过来,自己这股熟悉的感觉是从何而来。
原来,刘一刀所找的店面,就在距离凯乐门不远的地方,两个店面隔路相望,距离不超过百米。
怪不得刘一刀说这个店面的位置还算不错呢,就算是和万力广场那里相比,也是相差不大的。
刘一刀带着吴凡进入店面内,这个店面之前应该也是做餐饮的,此时虽然开着门,却没有服务员,也没有客人,只有一个长相精明的中年人,在等着吴凡和刘一刀。
“刘大厨,你可算来了。”那中年人看到刘一刀前来,迎了上来:“怎么样,店面的事情考虑的如何,不瞒你说,想要租或者买我这个店面的人不少,如果不是我们两个有交情,我早就已经卖给其他人了。”
“先谢谢钱老板了。”刘一刀说道:“不过,买这个店面的人不是我,而是我师傅。”
“师傅?”钱老板下意识的看向刘一刀旁边的吴凡。
吴凡看着年纪很轻,刚刚和刘一刀一起进来,钱老板还以为吴凡是刘一刀的徒弟呢,却是没有想到,吴凡居然是刘一刀的师傅。
刘一刀的师傅这么年轻吗?开玩笑的吧。
“钱老板,你好,我叫吴凡。”吴凡主动伸手开口道:“我能先看看这个店面吗?”
“当然可以。”钱老板说道:“我带着吴先生转转吧。”
“那就麻烦钱老板了。”吴凡说道。
钱老板带着吴凡和刘一刀两人,将这个餐厅上下两层都给转了一遍,甚至还包括厨房,说实话,除了价格高昂之外,吴凡对于这个店面还是很满意的。
这里本来就是做餐饮的,自己要是租下这里或者买下这里的话,只要稍微装修一下,就可以营业了,能省了不少的事情,不需要进行大的改造。
“怎么样?吴先生还满意吗?”钱老板问道。
“满意,很满意。”吴凡说道:“不过,这个价格,钱老板能不能便宜点。”
“这个价格已经很低了,你也看到我这店面的位置了,周围的人流量绝对不低,面积也不小,装修也不差,如果不是和刘大厨熟识的话,我的价格绝对会更高。”钱老板在价格方面并不想做出让步。
“钱老板,如果我没有猜错的话,你餐厅的生意不会太好。”吴凡看了看路对面的凯乐门说道:“我看你这店面的装修,显然也是走高端路线的,而凯乐门就在对面,你们两家在顾客群上面是有冲突和竞争的,而凯乐门在整个江州都是出了名的,每天的生意爆火,顾客不预约都很难抢到位置,这样一来,你这里的生意自然就受到了影响,我想,这也是钱老板急于脱手的一个原因,每拖一天,就多一天的损失。”
钱老板脸色微变,因为吴凡分析的很对,本来,他在这里开餐厅,就是想要和凯乐门比上一比,结果,他败了,生意因为凯乐门的缘故大受影响,每天赚到的钱,也只是勉强不亏损而已,而对于这样一个店面来说,不赚钱就已经相当于是在亏钱了,再加上,他最近的确是需要资金周转,所以,就有了出售这里的想法。
“吴先生观察的还真是仔细。”钱老板说道:“就算是你说的对,我也完全可以将这里卖给其他人,如果你们不能满足我的要求的话,我并非一定要将他们卖给你。”
“卖给谁呢?”吴凡笑道:“卖给其他人,如果对方不是做餐饮的话,你这里的东西就都需要处理,而且,还要花费很大一笔钱进行重新装修,店面要进行改造,既耗时间又要花费很多钱,对方未必会同意钱老板的价格,甚至还会拖上一拖。”
“你怎么知道其他人就不做餐饮?”钱老板不服气道。
“做餐饮?”吴凡笑容更甚:“对面就是凯乐门,有多少人有勇气和凯乐门竞争?而且,钱老板你这个例子就在眼前,有多少人会头铁的再去尝试?当然,我没有嘲笑钱老板你的意思。”
钱老板的脸色有些难看。
实际上,他之所以想要将这个店面卖给刘一刀,不是因为什么交情,他们这些生意人,将交情看的很淡,利益才是最重要的。
他知道刘一刀租下或者买下店面,肯定是做餐饮,这个一来,这里就不需要进行大的改造,自己也能够卖出一个好价钱,卖给其他人的话,这里的东西需要处理,装修和改造也是必不可少,那样一来,对方肯定会杀价,价格只会更低。
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