机场到二手庄园直线距离仅仅只有六公里。

　　实际开车要绕一些山路，行车大约有二十公里左右。

　　因为要经过两座公园，分别是‘国家自然保护区’，和‘贝拉克斯森林保护区休闲公园。’

　　第一处保护区不对公众开方，第二处是开放的游客公园。

　　保护区与公共公园其实是一片山，两山山脚用一条马路分隔。

　　公路西边是游客公园，一直沿伸至大海海滩，那里有一块质地很好的滩沙。

　　保护区深处、最北端，公路尽头，才是二手庄园范围。

　　庄园范围很明显，公路到这里是尽头。

　　取而代之的是一面，高约一米四五、长约五六米的石垒墙，和一座两层石制哨厅。

　　石墙上面用英语和马来语书写着：‘伏虎庄园’

　　这堵石墙，其实更像是一块写字板。

　　石墙与哨厅之间是一条宽约六米、沿伸向后的柏油路。

　　不用猜，它肯定是通往庄园建筑的私路。

　　石墙与哨厅之间拦着电动门。

　　电动门大开着，穆赫塔迪和三名随从正在门口等。

　　张一众人在这里下车。

　　“欢迎来到文莱。”穆赫塔迪向前伸出手。

　　张一微笑递出手和他握了握，“谢谢，我没想到你会在这里，毕竟是身份尊贵的王子。”

　　穆赫塔迪苦笑，“我父亲有两位数的孩子，我一年见不到他一次，连边角料都算不上。”

　　张一心里为他哀伤一秒。

　　穆赫塔迪不在意，笑指着石墙上，道：“你喜欢这个名字吗？”

　　张一思考两秒，从内心深处来说，这个名字挺赞。

　　‘伏虎’两字也比较附合张一现在的情况。

　　低调做人，心里藏虎。

　　但是，越有钱越胆小，这是一个拉仇恨的名字，搞不好会引来麻烦。

　　如果换成‘农夫庄园’、‘山水庄园’‘赫人庄园’，更附合实情。

　　见张一犹豫，穆赫塔迪解释道，“这个庄园的名字不能改。”

　　“为什么？”张一不解反问。

　　穆赫塔迪比划道，“包括‘国家自然保护区’，和‘贝拉克斯森林保护区休闲公园。’历史上都是黄森屏亲王的兽猎场所，可惜他的行宫建筑毁在英殖民者手中，‘伏虎’两字为他亲自命名。”

　　张一心里大喜，这样最好，老子也很喜欢‘伏虎’两字！

　　历史原因，不会招人恨。

　　出租车已经离开，张一众人坐上穆赫塔迪和随众开来的三辆车。

　　经过哨厅，沿着庄完内部道继续向前。

　　一路行来，张一发现庄园的地形和克洛斯农场的锅盖山很相似，很平缓。

　　形状如豆腐块，正正方方的两平方公里，长宽都是两公里。

　　站在山顶处，柏油路分叉，行如‘Y’，向左一百米，通往庄园建筑群。

　　向右，通往沙难、码头。

　　放眼看出去。

　　山上没有茂密的热带植被，除零零几颗大树，和两块集中的果园，共它全是整齐的草坪、草地。

　　另外还有高尔伏球场设施。

　　看到这里，张一心情好一些，最初这座山肯定不会这么整齐，被原主人精心打理过，这些都是要花钱的。

　　整体来看。

　　哨所在山体南侧山脚。

　　庄园建筑群，建在山体山顶，真正做到面朝大海、面朝祖国南海。

　　北侧领地一直沿伸到山脚下的沙滩，那里有一片绵柔的白沙。

　　美中不足的是沙滩西侧边界立有一道拦网。

　　网栏的另一边是游客公园的沙滩，这么一道拦网立在沙滩中心，破坏心情。

　　大海方向，东侧边界没有设拦网，但比拦网更破坏景色。

　　是脚下柏油路的沿伸，直接沿伸到大海里，那里建有一座深水码头。

　　站在山顶，清晰可辩。

　　码头海水颜色，和沙滩附近的海水颜色，因为水深不同，而颜色不同。

　　话说又回来，如果没有这处深水码头，这处庄园根本也不值钱。

　　用来它停泊‘进取’号，还是很香的。

　　虽然停在菲律宾马尼拉比较便宜，但一个月也要1.5万米元呢。

　　在分叉路口停留片刻，汽车往左行驶，来到庄园‘院门’门前。

　　其实这根本不叫院门，也没有院墙。

　　像最初在庄园入口一样，这里立有一块同样大小的石墙，上面书写着‘临海苑。’

　　穆赫塔迪把汽车停在，石墙外面。

　　张一众人跟着下车。

　　石墙后面，大约还有五十多米，才是庄园主建筑。

　　穆赫塔迪伸手指着古石墙介绍道，“古时候，这里是黄森屏亲王的行宫遗址，到了这座石墙，后面的路，除了主人，皆要下马。”

　　张一心情还是挺激动的，毕竟是先辈英雄曾经的行宫。

　　如此算上历史价值，张一血赚啊。

　　穆赫塔迪，抱括大多数文莱人都很尊重黄森屏，所以后面一百米路，选择下车步行。

　　走在通往建筑的柏油路上。

　　张一打量不远处，形状逞‘C’排列，开口朝大海的四栋建筑。

　　就像张一之前了解到的一样，其中三座看来起像仓库。

　　只不过...第一栋特别矮，看起来比农场的鸡舍还要低矮几分？

　　而且平整的屋顶上还被打理成花园。

　　穆赫塔迪的随从，走到张一身边，介绍道。

　　“离我们最近这一栋库房原本被用于存放两千汽车，实际上它可以容易二千七百辆车。”

　　张一暗暗乍舌，原来杰弗里亚真有两千辆豪车~，本只为只是传言。

　　“先生，”张一奇怪道，“它的面积和高度，看上去并不能装下两千辆汽车啊。”

　　随从解释道，“那里面是立体车库，地下三屋，地面半层，人不能走进去，取车由电脑操控。”

　　“杰弗里亚亲王...”随从又改口道，“杰弗里亚先生，喜欢在上面花园里招待朋友聊天。”

　　张一：“...”土鳖啦

　　真特喵的有钱~。

　　这么作，难怪会翻车。

　　随从继续介绍道，“第二栋房子，是杰弗里亚先生的收藏室，收来收藏一些大件物品，比栋一些古董、铜刻、石刻、奇玩之类。”

　　房子远处看过去面积约两三百平方，也只的半层高度。

　　张一插话问，“收藏间里也有地下室吗？”

　　随从摇摇头，“那到是没有，只有一层、内部四米层高空间，地面半层、半面半层。”

　　张一感觉好一点，如果也很大，那杰弗里亚真的要‘上天’。

　　“第三栋房子用来放一些杂物，它还是配电、冷气、净水...等等设备室。”

　　这又是一栋半层建度，离主建最近。

　　最后一栋，不用介绍。

　　一眼就能认出，是庄园的主体别墅，主人住的地方。

　　两层小楼，白墙、加玻璃结构，外形像‘W’，开口面朝大海。

　　占地面积约两千平方。

　　这么大难怪可以同住四个妻子，三十五个孩子，加上侍者。

　　不进去进打量，仅仅只是外表，就足够惊艳。

　　看着简约...可能却要命~

　　一路走过来。

　　加上，沙难、深水码头、高尔夫设施、三栋半层高库房，及这么一栋别墅，张一突然想到房产税...

　　心肝抽了抽，张一关心问，“整栋庄园，每年我要交多少不动产税？”

　　不待随从回答。

　　穆赫塔迪王子笑着应道，“文莱国没有不动产税，全国范围内，只有斯里巴加湾市的建筑物，建成之初需要缴交12%的建筑税，这笔钱我叔叔已经交过。”

　　在心里张一松口气，这么一栋庄园，放在米国一年没有三十万，根本盖不住。

　　这也是克洛斯农场主体别墅被毁后，不重建的原因之一。

　　仅仅只是那栋房子，一年也要三十米元的房产税。

　　房产税的评估价看面积、看装修、看家具....面积越大、装修越好，税费越多。

　　农场别墅使用那么金黄金，房产税铁定便宜不了。

　　加上农场还有宿舍，西雅图市区也有房子可用、可住，张一干脆放弃不修。

　　省下来给外公婆外婆、心爱的女人花，肯定更好。

　　提到税，张一想到商税，靠酿酒和种田为生，这些都要交税。

　　“穆赫塔迪王子，文莱国所得税是多少？”张一问。

　　“文莱国公民没有个人所得税，当然你也不用担心，因为全民免费医保。”穆赫塔迪又道。

　　“主要是企业所得税，包括贸易、商业、及投资所得，收入不超过100万文莱币的公司，将豁免企业所得税，超过部分收18.5%。”

　　“呃...”第一感觉是心酸~

　　这对普通老百姓是好的，但对大企业家是不好的，比香江9%差远。

　　绝大多数小老百姓开店、开公司，一年少有能赚一百万，简直良心。

　　至于全民免费医保，张一反倒不惊讶，产油富国普遍的做法。

　　“那雇主还需要为雇员提供那些额外，工资以外的支出？”张一追问。

　　穆赫塔迪想想道，“好像还需要为雇员，额外缴纳工资3.5%的养老金，共它好像没有。”

　　这一点全世国大都差不多。

　　总的来说，文莱国不适合大企业从事密集生产，反到是香江更美。

　　但香江土地贵，所以最后都便宜了越南~

　　资本逐利，又不能怪什么。

　　一路聊天，很快走到主体别墅前。

　　


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