第3076章:谈好
这位中介李先生已经和李老板说了叶晨出的底价,但是,李老板那边让代表和律师替他和叶晨谈。
这样的情况下,李先生作为中介,只能尽可能找到双方一个平衡点的价格作为交易。
当然,现在只能按照香港的房价进行参考。
毕竟,以前和将来的房价都有没有参考意义。
“可以。”
叶晨说道。
在李先生再次开车来到山顶那套豪宅那里,把车停下来,叶晨和凌蝶从车上下来,孙晓伟三人也从车上下来。
不过这一套豪宅到底多少钱,叶晨不想谈,而是让凌蝶亲自和李老板那两人谈。
叶晨在外面,凌蝶和李先生进去后,孙晓伟问道:“叶晨,你不进去。”
“不用,反正不是我买房。”
叶晨说道。
不过,孙晓伟三人却是猜到,即使现在凌蝶是中药厂的总裁,一年年薪五百万,又有分红的情况下,怕是也买不起这一套豪宅。
当然,作为男人,孙晓伟三人懂得。
“我不会告诉我堂姐的。”
“告诉她也无所谓,以后我会公平等待她们。”
其实,叶晨发现,自己还是亏欠了孙梦洁的,因为其他大小姐,他都有买了豪宅给她们,偏偏孙梦洁就没有。
即使是崇明岛那套豪宅,也是孙梦洁自己花的钱。
当然,孙家有钱,也不缺少那几套房子,叶晨却是知道,自己都给其他大小姐买了,却是没有给孙梦洁买。
这一次,更是以凌蝶的名誉买下来这一套价值几个亿的豪宅。
听到叶晨那样说,孙晓伟三人笑了笑。
凌蝶进到里面的时候,看到里面一位四十多岁的中年男子,一位三十多岁的律师,在相互介绍自己的身份后,李老板那位代表也就是李老板的堂兄弟说道:“凌小姐,我大哥有意卖掉这一套房子,这次全权委托我和律师回来和你谈,至于你给出那个价格,还是太低了。”
“我们可以谈,谈到双方都觉得满意为止。”
凌蝶肯定刚开始是报最低的价格,她不可能直接报出很高的价格,这样双方根本就不用谈了。
而且,这是价值七八亿港币的豪宅,在她看来,至少都要便宜几千万港币才算是正在谈下来。
因为在上海那边,几百万的房子,至少可以讲价少几十万,而几千万的豪宅也可以讲少几百万。
“那你们谈,我先出去。”
中介李先生说道。
李先生出去后,那间客厅里面就剩下这三人。
现在李老板那个堂弟,也是李先生把这一套豪宅的优点,周围的地价,升值空间全部都说了出来。
这是这一套豪宅的优点,凌蝶也知道。
但是,凌蝶是聪明人,还是中药厂的总裁,什么人没有见过。
她随意就挑了这一套豪宅几个缺点出来,最重要的是,这一套豪宅放出来那么长时间,现在就只有凌蝶准备接盘。
这样的情况下,凌蝶实际上是有更多优势的,她可以不买这里,还可以去买香港其他豪宅。
但是,李老板是准备把香港资产全部转移到英国,所以,这一套豪宅是准备处理掉。
那么处理掉的情况下,就不是正常出售,这样双方更可以在谈这个价格。
。。。
叶晨和孙晓伟三人在外面吹风,孙晓伟说道:“在这真舒服,可以吹山风,也可以看维多利亚的漂亮夜景。不过,就是太贵了,怕是我这辈子都买不起。”
“谁说买不起?认真做好那家游戏公司,以后你们身家都有几十亿,到时这里一套豪宅又算得上什么。”
这一点上,李一帆和周子东从来就没有想过。
现在这两人在上海太阳城一号那里有一套房,已经让那些同学羡慕得要死,当然,他们知道,这一切都是叶晨给的,如果不是叶晨,他们现在也只可能是普通的毕业生,甚至连大学毕业证书都拿不到。
至于身家几十亿,这两人真的没有想过。
“好好干,以后什么都有。”
叶晨说道。
他肯定不会亏待这几个朋友的,他真正的朋友就这几人,至于何辉他们,只能算是普通朋友。
当然,那些人有什么问题,叶晨肯定也会帮忙。
毕竟,连陌生人叶晨都帮忙,更不用说认识那么长时间的朋友了。
李先生让那两个菲佣给叶晨他们送来咖啡,因为很明显,这个叶晨很可能就是这一套豪宅的新主人。
那个李先生对这两个菲佣说清楚后,那两个菲佣对叶晨和孙晓伟这几人就更加热情,一直在用别扭的英语和叶晨说什么。
叶晨听得懂那些英语,但是,并不像和这两个菲佣说什么,如果这两个菲佣做得好,这一套豪宅,肯定还是留着他们,如果做不好,到时再换保姆,他最缺就不是人,所以,他并不担心这个两个菲佣会怎么样。
凌蝶在里面,和李老板的堂弟李先生,以及那个律师在里面谈了差不多两个小时,凌蝶出来和叶晨说道:“现在我们双方的低价是六点八亿,另外交易税,双方各交各的,中介佣金也是,你觉得怎么样?”
按照原来的报价,也就是七八亿,现在六点八个亿,那也差不了多少,当然,叶晨知道,再少,怕是不可能了。
除非这里是凶宅,否则对方怎么可能那么低价卖给叶晨?
“你觉得呢?”
叶晨问道。
“按照香港现在的房价,差不多是这个价格了。”
“那签吧,我先交一部分定金,双方交易结束,拿到房产证,再把另外一部分房款给那个李老板。”
凌蝶再进去和李老板的堂弟说了,双方都满意,现在准备让叶晨先交一个亿港币的定金,然后再进行双方接下来流程的交易,并且尽快拿到房产证,叶晨再把剩下那笔房款打到李老板的账号里面。
叶晨不是普通人,那个李老板也不是普通人,双方之间都是名人,不可能会欠对方那笔钱的。
在凌蝶和李老板的律师签下那份三份合约,包括凌蝶,李老板的代表,中介公司,那么叶晨准备先转账一个亿港币到李老板的个人账号里面。
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