新太阳集团，名头听起来挺大的，其实工作人员不算太多。

　　除了市场管理部门外，就是清关物流公司、财务部门、安保部门、仓储部门等。

　　各种管理人员加起来也就是十几个。

　　全体工作人员的话，目前有三百多人吧，后面会视情况再增加。

　　大会议室内，孔老大先为大家介绍了王业和伊万。

　　然后又为两人一一介绍了各个部门的负责人。

　　虽然对王业有点疑惑，毕竟他看起来太年轻了，加上从外貌上来看，也不像俄罗斯人啊……

　　但并没有说什么，都不傻。

　　这可是总部任命的新总裁，大家的顶头上司，谁会傻到去质疑他身份呢……

　　大家鼓掌欢迎后，王业开始发言。

　　他坐在长条会议桌的首位，先微笑环视了一圈。

　　开口说道：“很感谢集团董事会以及霍夫琴科先生对我的信任，任命我为新太阳集团的总裁，也很高兴能和大家一起工作。”

　　下面掌声再起……

　　等了两三秒后，王业抬手下压，示意大家停下来。

　　继续说道：“大家都知道，我们集团是有非常雄厚实力的，而且总部对我们也是非常支持！董事会已经授权给我，让我们根据实际情况，调整经营策略。经过慎重考虑后，我决定停止目前的铺位销售，剩下所有的铺位，只租不卖！”

　　这一语，颇有石破天惊的效果，会议室内顿时骚动起来。

　　就连孔老大，也惊愕地看向王业。

　　因为这事他都不知情，王业事先也没有和他商量啊……

　　王业没有着急解释，而是微笑着等大家安静下来。

　　孔老大有点按奈不住，开口问道：“米哈伊尔总裁，按照目前的情况，我们的铺面应该不愁销售的，为什么突然要停止销售，转变为出租呢？这样的话，不利于我们资金回流啊。”

　　王业笑了笑，反问他道：“就算所有的铺位都卖出去了，那么能收回多少钱呢？”

　　新太阳市场这边的铺位，目前定价是五千美刀一个。

　　一共是三十五条街，共三千五百个铺位。

　　再减去王业已经购买的三条街三百个铺位的话，那就是剩下三千二百个铺位。

　　全部按五千美刀一个计算，也就是价值一千六百万美刀。

　　这个账孔老大自然会算，他立刻就回答道：“能收回一千六百万美刀左右吧，当然实际可能还会再少一些，因为买的多的话，会有折扣。”

　　王业干脆地说道：

　　“这点钱，集团看不上！

　　现在老市场出问题，那么众多的商户就会涌入我们的新市场！

　　我们把商铺所有权握在自己手里的话，那以后商铺除了管理费外，还能收取租金！

　　老市场的租金有多高，大家应该了解。

　　不说多，只要我们的租金能达到老市场那么高的话，光是依靠租金，每个商铺每年都能为集团公司带来超过一万美刀的收益！

　　请注意，这是每一年！

　　这不比把商铺卖掉赚得更多吗？”

　　大家都哑然了，突然发现，情况好像还真的是这样！

　　孔老大依然紧皱眉头，追问道：“但这还有一个问题，那就是我们的租金，需要多久才能达到老市场那边的水平呢？要是现在市场刚启动，就设置这么高租金的话，别人真的会过来吗？”

　　他倒不是对王业有什么意见，而是真的有这方面的担忧。

谷</span>　　毕竟，孔老大的全部身家都投入到新太阳集团了，他也希望公司能够赚大钱啊！

　　万一王业乱搞，公司不但不挣钱，反而亏钱的话，那孔老大都没地方哭了……

　　王业摇了摇头，微笑着反问道：

　　“谁说现在就要收那么高租金了？

　　我们现在不但不收那么高的租金，还要采用免租金免管理费的办法！

　　先把商户都吸引过来，把人气做起来！

　　有了人气，才能谈接下来的事情啊！”

　　孔老大无言以对，因为仔细想想，王业提出来的这个办法，似乎确实可行啊……

　　不卖商铺，而是把商铺所有权抓在自己的手里。

　　通过免租金和免管理费来吸引商户入驻，等到人气做起来后，开始收租！

　　要是真的能做到老市场那样的人气，光是租金，每年就是一笔巨款啊！

　　………………

　　“我赞成总裁的提议，这样做，才是对集团利益的最大化。另外，我们现在也拥有最好的机会！”伊万在旁边开口说道。

　　他过来，就是辅助王业的，对于王业的提议自然不可能反对。

　　除非是王业的做法严重危害到集团利益时，他才会去制止。

　　孔老大也慢慢地点点头，表示支持。

　　他们三个核心决策层都同意了，其它的中高层领导当然更不会有什么反对意见。

　　大家一致表示同意！

　　第一件事确定，王业开始说起第二件事。

　　他看向伊万，笑着问道：“我们集团和附近警局的人关系如何？”

　　伊万干脆地回答道：“非常好！”

　　“那能不能让他们在我们新太阳市场周围安排一个固定的巡逻线路，来保障市场安全呢？当然，必须要告诉他们，在市场范围内，不允许找任何借口故意刁难人。”王业说道。

　　伊万有点为难，安排巡逻线路不难，但是如何保障那些毛警不趁机捞外快，这就比较麻烦了……

　　“我们会承担一部分治安费用，也算是警民共建吧。”王业看出了他的为难，又接着说道。

　　他这么做，就是变相地交“保护费”！

　　不让那些毛警找华人老板的麻烦，集团这边每个月直接给他们一笔钱，按公也好，按私也罢，反正他们去分就好了！

　　伊万稍加思索，点头说道：“估计每个月五万美刀就可以了，也不能给太多，不然他们胃口会越来越大的。”

　　“你看着去谈就好了。另外，我们必须要保证所有在我们市场经商的人身和财产安全，要是连最基本的安全都保证不了，那别人为什么要来你这里租店铺呢？而且，有对比才有区别！老市场被封，很多人损失惨重，要是我们能够给予客户承诺，万一我们市场也被封，那么他们所有的损失由我们承担！这样的话，你觉得那些商人会不会抢着过来租铺子呢？”

　　王业最后又抛出一个“杀手锏”！

　　这个承诺，如果真的能做到的话，那对华人老板们的吸引力就太大了！

　　在俄罗斯做生意，因为灰色清关的原因，很多人都是提心吊胆的，生怕哪一天被查，那就意味着货物就别想要回来了！

　　就像这次大市场被封，估计很多人要损失惨重了……

　　就在这个时候，要是新太阳市场站出来，告诉他们，来我这里做生意吧，绝对不会被封的。

　　封了的话，你们损失多少，我赔你多少！

　　那大家还不抢破头地来新太阳这边吗……


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